2006年12月5日，國(guó)家建設(shè)部頒布了《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》，規(guī)定“既有建筑幕墻的安全維護(hù)，實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。”
而在國(guó)家建設(shè)部2003版《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》中，規(guī)定承包商應(yīng)提供給業(yè)主《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》，要說(shuō)明日常與定期的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修的內(nèi)容和要求等等。
上述兩法規(guī)中，沒(méi)有明確規(guī)定多久要對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行一次“體檢”以及日常維護(hù)該由哪個(gè)部門(mén)來(lái)監(jiān)管。
浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院建筑物理檢測(cè)所工程師李順成一直關(guān)注著玻璃幕墻的安全問(wèn)題，昨天，他向記者出示了一份省建設(shè)廳2007年發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)展既有建筑幕墻專項(xiàng)檢查的通知》的文件，呼吁玻璃幕墻使用單位重視日常安全監(jiān)護(hù)。
這是我省對(duì)于玻璃幕墻不多的規(guī)定之一。文件要求各地建委、建設(shè)局、房管局等單位在全省開(kāi)展既有建筑幕墻的專項(xiàng)檢查。檢查的重點(diǎn)包括使用10年以上、面積500平方米以上的幕墻工程，以及位于人流密集區(qū)域或者重要公共建筑等重要場(chǎng)合的幕墻工程。根據(jù)文件規(guī)定，省建科院在此次專項(xiàng)檢查中承擔(dān)幫助、指導(dǎo)、整改工作的職能。
李順成告訴記者，10年確實(shí)是玻璃幕墻使用的一個(gè)門(mén)檻，10年之后可能會(huì)發(fā)生結(jié)構(gòu)膠的老化、受力構(gòu)件的變形錯(cuò)位、松動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開(kāi)裂損壞、中空玻璃起霧霉變等問(wèn)題，而有些問(wèn)題非專業(yè)人員不一定能發(fā)現(xiàn)，所以一定期限之后，由專業(yè)人員進(jìn)行全面檢驗(yàn)非常重要，能夠排除一些隱患。
“但是現(xiàn)在很多業(yè)主單位并沒(méi)有意識(shí)到這一點(diǎn)。盡管我們有這個(gè)技術(shù)能力，也有足夠的檢測(cè)人員，但是今年到現(xiàn)在也只有三四家單位找過(guò)我們?nèi)z測(cè)幕墻。比如環(huán)城西路上的蓮花賓館，我們檢測(cè)后發(fā)現(xiàn)老的玻璃幕墻貼膜存在起泡、玻璃不是鋼化玻璃等現(xiàn)象，存在安全隱患。后來(lái)他們就拆除了所有舊的玻璃幕墻，外立面重新裝修，但這樣的單位數(shù)量很少。”
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